Kredyt mieszkaniowy jest produktem bankowym spełniającym marzenia o własnym domu, ale i spędzającym sen z powiem, z powodu długoterminowego związania kredytobiorcy z bankiem. Banki nie zawsze chętnie oferują bogatą gamę kredytów mieszkaniowych i nie zawsze mają równe chęci takich kredytów udzielać. Po pierwsze, zależy to od sytuacji w gospodarce, na rynku finansowym, a co za tym idzie od sytuacji banków. A dokładniej mówiąc, zależy to od stosunku kapitałów własnych banków, do kredytów. To decyduje o współczynniku wypłacalności banków. Gdy jest on niski, banki zazwyczaj mniej chętnie rozszerzają swoja ofertę kredytów mieszkaniowych.





